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承载了无数深圳人记忆的深圳市工人疗休养院即将进行改造提升,打造滨海康养旅游目的地。4月13日,《深圳市工人疗休养院综合整治工程实施方案》经大鹏新区城市更新和土地整备工作领导小组会议审议通过,明确深圳市工人疗休养院改造提升项目(溪涌工人度假村)按综合整治类城市更新实施路径推进,并预留远期兼顾公共利益的发展空间规划。
据了解,深圳市工人疗休养院位于葵涌办事处溪涌社区,建于上世纪80年代,是市总工会投资兴建的“服务职工、服务工运、服务社会”疗休养基地,是目前深圳唯一一家面向全市职工的疗休养院。深圳市工人疗休养院周边山海环抱,海岸资源优越,但因建设年代久远,基础设施严重老化,相关配套严重缺失,已经不能满足新时代职工疗休养需求。
溪涌社区作为新区“门户”,城市更新步伐越来越快,轨道交通8号线溪涌车辆段等项目积极推进,正实现华丽变身,因此,深圳市工人疗休养院改造提升迫在眉睫。
据了解,该项目地块用地面积134533平方米,现状建筑面积29937平方米,容积率0.22。在总体规划层面,该项目将原本杂乱的功能进行动静分区,打造滨海乐活区、中轴片区、疗休养度假区三大片区,新增布局康养组团、休养组团、劳动者成长学院、青年创客营、水上运动中心、康养漫步道等;通过附加建设电梯、连廊、阳台、露台等手法,对原有功能进行梳理和补充,尽量保持有历史意义的原有特色建筑,完善项目疗养、休养、康养、会议、培训等功能。同时,方案还将低碳生活理念贯穿到各方面,全力打造以公益为主、疗休养结合、满足各年龄段职工需求的高品质工人疗休养院。
据介绍,该项目将在年中启动改造,预计总工期2.5年,2025年10月完成交付。建成后,该项目将整体提升片区景观形象、功能地位认知,有利于带动周边区域沿线观光、度假、游乐、康养等相关支撑产业链良性发展,推动新区加快建设世界级滨海生态旅游度假区。(记者 张妍 通讯员 刘晨 童铮)
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